شهروندان قبل از خرید ملک از شهرداری استعلام بگیرند

علی کاظمی در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری_تحلیلی «موج رسا» گفت: با توجه به وارد شدن ضرر و زیان به برخی شهروندان به دلیل عدم آگاهی از قوانین شهرسازی، عده‌ای از شهروندان عزیز ما به خاطر عدم اطلاع درست از قوانین شهرسازی و بدون درنظر گرفتن کاربری اراضی مختلف گرفتار برخی افراد سودجو می‌شوند، که از عدم آگاهی این افراد برای رسیدن به منافع اقتصادی خویش سوءاستفاده می‌کنند.

بیشتر بخوانید

• تکمیل پروژه استخر شهرداری ابهر از سرگرفته شد
• تخریب و رفع خطر یک باب ساختمان فرسوده توسط شهرداری ابهر
• آسفالت‌ریزی ۳۵ هزار تنی شهرداری در معابر عمومی ابهر

وی افزود: به منظور جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی برای خریداران املاک و واحد‌های ساختمانی با هر نوع کاربری، لازم است تمامی شهروندان عزیز قبل از خرید ملک از شهرداری استعلام بگیرند.

کاظمی اظهار کرد: با توجه به اینکه مشاهده می‌شود املاک در بیشتر موارد بدون درنظر گرفتن نوع کاربری به ویژه در حاشیه شهر، خارج از محدوده شهری در اراضی کشاورزی و عدم رعایت سرانه‌ها به قطعات کوچک تفکیک و بدون استعلام از شهرداری خرید و فروش می‌شوند که این امر علاوه بر هدررفت سرمایه، مشکلات عدیده‌ای برای مردم ایجاد می‌کند.

شهردار هیدج با بیان اینکه شهروندان هیدجی باید از تفکیک یا خرید و فروش قطعات کمتر از ۱۶۰ مترمربع در قسمت پایین‌تر از رودخانه کبیر و زمین‌هایی با متراژ کمتر از ۱۸۰ مترمربع در قسمت شمالی رودخانه خودداری کنند، ادامه داد: این امر به استثنای زمین‌های مسکن مهر و تعاونی کارکنان دولت است.

وی به تفکیک غیرقانونی املاک موروثی هم اشاره کرد و گفت: برای صدور پروانه ساختمانی املاک دارای یک پلاک ثبتی یا مشاع، حضور و تقاضای تمام وراث الزامیست اما متأسفانه گاهی اوقات یکی از وراث بدون اخذ پروانه ساختمانی در سهم خود ساخت و ساز می‌کند که درنهایت با مشکل مواجه می‌شود. همچنین گاهی نیز به دلیل عدم رعایت حدنصاب، امکان تفکیک ملک وجود ندارد که همین امر وراث را با مشکلاتی مواجه می‌کند.

این مسئول با اشاره به ضرورت پیشگیری از ساخت و ساز غیرمجاز، خاطرنشان کرد: شهرداری در رابطه با صدور پروانه ساخت برای املاک با شرایط فوق اقدامی نخواهد داشت‌.

کاظمی اظهار داشت: از شهروندان هیدجی درخواست می‌شود ضمن رعایت موارد مذکور پیش از خرید و معامله املاک بطور قطع با مراجعه به شهرداری از نوع کاربری ملک طبق طرح تفصیلی آگاه و از اینکه آیا حدنصاب تفکیک اجازه صدور پروانه ساختمانی را برای آن ملک می‌دهد یا خیر، مطمئن شوند تا گرفتار افراد فرصت‌طلب و کلاه‌بردار نشوند.